Investir dans la pierre est un levier incontournable pour développer son patrimoine et préparer sa retraite. Toutefois, sans le bon montage juridique, la fiscalité sur les revenus locatifs peut lourdement peser sur la rentabilité de votre projet.
Nous vous accompagnons pour mettre en place des stratégies optimisées, comme le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Cette solution permet, grâce au mécanisme de l’amortissement, de générer des revenus locatifs nets d’impôt ou fortement allégés.
Voici un exemple d’accompagnement client, mais d’autres solutions sont envisageables.
Investir dans la pierre est un levier incontournable pour développer son patrimoine et préparer sa retraite. Toutefois, sans le bon montage juridique, la fiscalité sur les revenus locatifs peut lourdement peser sur la rentabilité de votre projet.
Nous vous accompagnons pour mettre en place des stratégies optimisées, comme le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Cette solution permet, grâce au mécanisme de l’amortissement, de générer des revenus locatifs nets d’impôt ou fortement allégés.
Voici un exemple d’accompagnement client, mais d’autres solutions sont envisageables.
Investir dans l’immobilier est un moyen efficace pour développer son patrimoine, générer des revenus complémentaires et préparer sa retraite. Selon vos objectifs et votre profil, plusieurs stratégies existent : location vide, location meublée ou investissement via des résidences gérées, chacune offrant ses avantages et opportunités fiscales.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est particulièrement intéressant pour la location meublée. Le statut LMNP permet de bénéficier d’une fiscalité plus avantageuse sur les loyers, selon la formule choisie, grâce à la déduction des charges, des intérêts d’emprunt et à l’amortissement du bien et du mobilier. La location meublée sous LMNP constitue ainsi une stratégie efficace pour générer un revenu net optimisé tout en constituant un patrimoine immobilier.
· La location meublée est-elle adaptée à votre profil et vos objectifs ?
· Quelle ville offre la meilleure rentabilité et sécurité locative ?
· Faut-il diversifier votre patrimoine avec d’autres investissements ?
Investir dans l’immobilier est un moyen efficace pour développer son patrimoine, générer des revenus complémentaires et préparer sa retraite. Selon vos objectifs et votre profil, plusieurs stratégies existent : location vide, location meublée ou investissement via des résidences gérées, chacune offrant ses avantages et opportunités fiscales.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est particulièrement intéressant pour la location meublée. Le statut LMNP permet de bénéficier d’une fiscalité plus avantageuse sur les loyers, selon la formule choisie, grâce à la déduction des charges, des intérêts d’emprunt et à l’amortissement du bien et du mobilier. La location meublée sous LMNP constitue ainsi une stratégie efficace pour générer un revenu net optimisé tout en constituant un patrimoine immobilier.
Questions à se poser :
· La location meublée est-elle adaptée à votre profil et vos objectifs ?
· Quelle ville offre la meilleure rentabilité et sécurité locative ?
· Faut-il diversifier votre patrimoine avec d’autres investissements ?
12 Rue d’Enghien 33000 Bordeaux